Dialog Antara Penduduk Pangsapuri Seksyen 7, Bukit Mewah Dengan Pihak MPKj Dan Adun

-->

Bukit Mewah, 09 Safar 1434 = 23 Disember 2012 (Ahad):

 Sebut tentang rumah pangsa, selalunya ada masalah. Masalah mungkin dari Pemaju yang melantik pihak Pengurusan (IPC) yang tidak menjalankan tugas (Bagi yang belum menyerahkan Pengurusan kepada MPKj). Mungkin masalah dari JMB yang dilantik, tetapi tidak dapat menjalankan tugas dan mungkin lebih banyak daripada penduduk atau pemilik yang tidak patuh dari segi pembayaran maintenance dan mungkin masalah berkait dengan beberapa pihak. Misalnya tidak bayar maintenance, maka tidak dapat dijalankan pentadbiran.

Demikianlah dengan keadaan di Perumahan Pangsapura Seksyen 7, Bukit Mewah. Masalah penduduk di sini telah dikemukakan kepada Adun Bangi sejak pertengahan tahun 2012 ini. Masalahnya pihak Pengurusan (IPC) yang dilantik Pemaju tidak menjalankan tugas dengan betul. Sampah tidak dicuci antara koridor dan tangga. Mereka lebih banyak berada di bawah pokok dari memberi tumpuan kepada kerja-kerja sebenar. Akibatnya berlaku kekotoran yang setengahnya terpaksa dilakukan pembersihan oleh penduduk. Oleh kerana kerja-kerja yang tidak sempurna ada penduduk mengambil tindakan tidak mau membayar maintenance yang dikenakan sebanyak RM25.00 sebulan. Pertemuan telah dibuat beberapa kali dan juga beberapa mesyuarat diadakan dengan Adun hingga membawa kepada penubuhan Jawatankuasa Bertindak yang diketuai oleh Cik Mala. Pada awalnya Adun menasihati kepada AJK menjalankan pengurusan dengan sendiri. Apa lagi mereka rasa tidak puashati apabila yuran maintenance dinaikkan kepada RM50 sebulan yang disifatkan oleh penduduk terlampau mahal. Naik 100% dari dahulu.

Walau bagaimana menurut Cik Mala, mereka berdepan dengan Akta Rumah Pangsa yang memerlukan mereka melantik AJK JMB di bawah pengawasan MPKj yang mereka juga bimbang, mereka dipaksa menurut kehendak JMB dan mereka hilang kuasa yang menyebabkan mereka tidak bebas memberi pendapat dan cadangan. Atas rasa tidak puas hati penduduk, maka bagi kali ketiga penduduk dipanggil bagi bermesyuarat bertempat di Surau As-Salam  Surau bagi kawasan perumahan berdekatan jam 3.00 petang.

Adun Bangi datang bagi memastikan perjalanan mesyuarat. Hadir sama ke Surau Cik Mala Wakil Penduduk yang juga sebagai seorang Lawyer, Encik Ahmad Junaidi dari Persatuan Penduduk, manakala dua orang dari MPKj, iaitu Encik Azman dan Encik Azmi. Mesyuarat adalah berkisar pada keperluan JMB yang penduduk ragu-ragu, apakah mampu menjalankan pentadbiran dengan baik. Beberapa penduduk menimbulkan persoalan mengenai paip bocor yang tidak diperbaiki, sampah yang tak disapu dan tidak sempurna diangkat, longkang yang tidak dibersih, pembaikan bangunan yang tidak dilakukan dan terpaksa dilakukan oleh pemilik rumah sendiri, jalan rosak dan tidak diselenggara, masalah lembu berkeliaran dan tak dikawal, kenaikan maintenance kepada RM50/= dan beberapa perkara lagi ditimbul

Dalam ucapan Adun, Adun berharap dengan datangnya MPKj dan beberapa pegawai akan dapat menyelesaikan permaslahan dengan baik. Mungkin dikehendaki menubuh JMB, maka boleh ditubuhkan, tetapi jika mau mengekalkan hak dan kebebasan, maka pihak penduduk boleh terus dengan penubuhan persatuan penduduk yang fungsi lebih luas dan tidak tertumpu pada perumahan sahaja. Persatuan Penduduk boleh bekerjasama dengan Jawatankuasa surau dan sebagainya. Untuk keputusan Adun pulangkan terutama kepada Cik Mala, AJK dan penduduk untuk membuat penentuan.

Walau bagaimana jika perlu menubuhkan JMB, maka ianya perlu kepada mesyuarat lain. Iaitu memerlukan pertemuan sekali lagi. Pihak MPKj perlu mengambil inisiatif.  Jadi belum ada penyelesaian yang dapat dicapai dan memerlukan pertemuan yang lain untuk bermesyuarat. Kita berharap kelak akan ada penyelesaian dapat dicapai.

Sekian.