BBB, 10
Jamadil Akhir 1439H. = 26 Februari 2018M. (Isnin):
Antara keperluan yang mungkin tidak berkaitan
dengan enakmen masjid secara langsung, tetapi perlu apabila sesudah mendapat
keizinan dari pihak berkuasa dari segi gezet tanah, keizinan mendirikan masjid
oleh JAIS-MAIS dan juga kebenaran memungut derma, maka perkara penting bagi
pembangunan fizikal masjid ialah:
1) Keperluan peringkat awal ialah Arkitek
Arkitek bagi binaan ini ibarat apa yang ada di
dalam minda bagi bentuk bangunan yang
mau didirikan. Sebelum sesebuah masjid mau didirikan perlu kepada `Rangka
Gambaran Awal` yang digaris dan dilukis oleh arkitek. Arkitek ialah pihak yang
diminta oleh yang mau membina melakarkan gambaran bentuk masjid dan spesifikasi
setiap kandungan di dalamnya seperti lantai, tiang, dinding, kubah, menara, mihrab dan
sebagainya ke dalam lakaran lukisan bagi semua bahagian berhubung dengan binaan
masjid. Kerja sedemikian memerlukan kepakaran. Yang pakar di dalam bidang ini
dikenali sebagai arkitek. Apa yang diingini oleh pemilik dilakarkan secara
detail sebagai gambaran awal. Dengan adanya akitek ini dapat menghasilkan plan
yang lengkap. Plan yang dihasilkan perlu dihantar kepada pihak perbandaran
untuk dinilai dan diluluskan. Tanpa kelulusan maka pembinaan tidak dapat
dijalankan. Dengan plan ini diikuti oleh
pekerja-pekerja kontrektor yang mahir berhubung dengan plan dan diperturunkan
kepada bentuk binaan yang konkrit dan realiti. Dengan adanya arkitek yang
menghasilkan plan arkitek melicinkan pembinaan, plan dapat dijadikan rujukan oleh pemilik, pembina dan
pihak pemeriksa misalnya dari Majlis Perbandaran bagi memastikan ketepatannya.
2) Keperluan kepada Kontrektor
Kontrektor ialah pihak yang sanggup membina
masjid berdasarkan plan yang diluluskan dan juga kontrektor menilai kos yang
ditawarkan oleh pihak pemilik sama ada menguntungkan atau sebaliknya.
Kontrektor ialah pihak yang berpengalaman di dalam pembinaan dan mempunyai
sejumlah pekerja mahir di dalam
bidang-bidang pembinaan. Selain dari kos menjadi perkiraan kontrektor, faktor
masa atau tempoh yang dikehendaki siap. Apakah ada kemampuan pekerja, di
samping itu yang menjadi perkiraan ialah bahan-bahan bagi binaan bolehkah
didapati dengan mudah dan tidak terganggu. Jika dari segi perkiraan
menguntungkan, maka kontrektor adalah orang yang sanggup membina dan menghadapi
kemungkinan-kemungkinan risiko yang dijangka dapat di atasi. Kelicinan
pembinaan juga bergantung pada cash flow dari pihak pemilik mengikut
tahap-tahap bayaran yang diperlu mengkut perjanjian. Jika berlaku masalah
kewangan – tidak dapat menjelaskan bayaran, maka pembinaan terganggu, dan
merosakkan perjalanan yang lain termasuk tempoh siap pembinaan tidak dapat
disiapkan dalam masa yang dijanjikan.
3) Keperluan kepada Perunding-Perunding
Bagi pembinaan yang berskala besar dan melibatkan kos yang tinggi,
agar tidak berlaku penyelewengan, kesilapan, kerosakan atau tidak berjalannya
projek, maka dari segi perkiraan adalah wajar dan menguntungkan bagi pemilik melantik atau mendapat fikiran dari mereka yang
mempunyai kemahiran di dalam bidang-bidag berkaitan dengan pembinaan. Mereka dikenali sebagai
Perunding. Antara perunding yang dilantik yang menjaga kepentingan pemilik dan
membuat cadangan-cadangan bagi kebaikan pembinaan ialah:
a) Kejuruteraan Awam
Melibatkan misalnya struktur dan kaedah
pembinaan, atap yang bersesuaian dengan keadaan cuaca yang hujan dan panas,
perparitan, kemudahan dalaman bagi orang biasa, lebih-lebih bagi orang kurang
upaya, kesesuaian kedudukan sesuatu binaan, misalnya menara dan sebagainya.
Tugas bagi kejuruteraan awam adalah melibatkan keseluruhan binaan, bahkan
kawasan, termasuk jalan. Dia mempastikan segala teratur dan berjalan dengan
baik.
b) Perunding Mekanikal dan Letrik
Bidang yang penting diberi perhatian,
khususnya dari segi kaedah pembinaan dan keselamatan dari segi penggunaan selepas siap diguna dan dipasang.
Begitu juga perlu ketelitian dari segi pemasangan bahan-bahan dan saliran
elektrik, seperti lampu, kipas air-cond.
, pembesar suara dan sebagainya, tanpa kepakaran dan ketelitian boleh menjadi
merbahaya, bahkan boleh menyebabkan kebakaran.
c) Perunding Ukur Bahan
Pihak jurukur bahan menasihati pemilik atau
jawatankuasa seperti masjid tentang apa-apa bahan yang patut dibeli, menyatakan
tentang kualiti dan berapa jumlah dan kuantiti agar bahan yang dibeli tidak berlebihan dan merugikan, atau berlaku
kekurangan. Jurukur bahan mempastikan semua bahan menurut spesifikasi yang dikehendaki dan tidak
merugikan, termasuk menolak mana yang tidak menepati dengan kualiti yang
dikehendaki.
4. Kewangan
Dana
yang sepatut ada pada pemilik sesuai dengan kos binaan. Ianya dapat
dilunaskan menurut keperluan dan perjanjian.
Sesungguhnya jika pihak pemilik tidak pakar atau tidak ada masa, maka
urusan kewangan dikendalikan pihak yang dilantik oleh pemikik menguruskannya.
Demikian antara keperluan bagi pembinaan yang
dengannya melicinkan pembinaan yang berskala besar.
Sekian.
No comments:
Post a Comment